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Wohnanlage im Grünen – 32 Tiefgaragenplätze
Bongardstraße 1,
40699 Erkrath, Mettmann (Kreis)

Kaufpreis
5.850.000 €

Geschätzte Monatsrate
12.432 €

Personenaufzug
Objektart
Wohnanlage
Vermietbare Fläche ca.
3.110 m²
Wohnfläche ca.
3.110 m²
Grundstücksfläche
3.050 m²
Qualität der Ausstattung
Luxus
Etage(n)
4
Anzahl der Parkflächen
40

Kosten
Kaufpreis ab
5.850.000 €

Kaufpreis pro m²
1.800 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist)
222.000 €
Provision für Käufer
3,57 %
€ 500,- von jeder Courtage gehen an soziale Projekte
Kaufnebenkosten
Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden.
Kaufpreis
5.850.000 €

Nebenkosten 12 %
706.095 €

Maklerprovision
208.845 € 3,57 %

Grunderwerbssteuer
380.250 € 6,50 %

Notarkosten
87.750 € 1,50 %

Grundbucheintrag
29.250 € 0,50 %
Gesamtkosten 6.556.095 €

Passende Finanzierungspartner
Eigenkapital 1.170.000 €; 
Nettodarlehen 5.386.095 €; 
Tilgung 2,0 %; 
Sollzinsbindung 10 Jahre anpassen

Monatsrate
15.440 €
Eff. Jahreszins
1,45 %
(448)
Repräsentatives Beispiel

Monatsrate
14.991 €
Eff. Jahreszins
1,35 %
(53)
Repräsentatives Beispiel

Monatsrate
11.670 €
Eff. Jahreszins
0,60 %
(170)
Repräsentatives Beispiel
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2014
Bonner Stadthaus mit Vereinssitz und 4 Wohngeschossen
53113 Bonn, Südstadt

Kaufpreis
3.300.000 €

Geschätzte Monatsrate
7.013 €

900 m²
Gesamtfläche ca.
900 m²

Objektart
Wohn-/ Geschäftshaus
Vermietbare Fläche ca.
900 m²
Gesamtfläche ca.
900 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Qualität der Ausstattung
Normal
Etage(n)
5

Kosten
Kaufpreis ab
3.300.000 €

Mieteinnahmen p.a. (Ist)
130.000 €

Provision für Käufer
3,57 %
€ 500,- von jeder Courtage gehen an soziale Projekte
Kaufnebenkosten
Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden.
Kaufpreis
3.300.000 €

Nebenkosten 12 %
398.310 €

Maklerprovision
117.810 € 3,57 %

Grunderwerbssteuer
214.500 € 6,50 %

Notarkosten
49.500 € 1,50 %

Grundbucheintrag
16.500 € 0,50 %

Gesamtkosten 3.698.310 €

Passende Finanzierungspartner
Eigenkapital 660.000 €; 
Nettodarlehen 3.038.310 €; 
Tilgung 2,0 %; 
Sollzinsbindung 10 Jahre anpassen

Monatsrate
8.710 €
Eff. Jahreszins
1,45 %
(448)
Repräsentatives Beispiel

Monatsrate
7.748 €
Eff. Jahreszins
1,09 %
(24)
Repräsentatives Beispiel

Monatsrate
7.748 €
Eff. Jahreszins
1,09 %
(116)

Repräsentatives Beispiel
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1953
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
n der Bonner Südstadt betreibt der Vereinsmieter im Erdgeschoss ein renoviertes, modernes Cafébistro mit Zugang zu einem parkähnlich angelegten Garten; - ebenso befindet sich hier ein separates Therapiehaus und Büroflächen. In den oberen Geschossen sind die Terrassenwohnungen an Studenten-WG’s und z.T. an Altmieter zu € 6,-/m² vermietet. Zur sonnigen Penthouse-Etage gehören schöne Dachterrassen mit Weitblick.

Cityhaus mit großzügigen Familienwohnungen, Garagenhof
50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Kaufpreis
3.650.000 €

Geschätzte Monatsrate
7.757 €

25
Zi.
840 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstück
Keller Vermietet
Typ
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl
5
Wohnfläche ca.
840 m²
Grundstück ca.
485 m²
Zimmer
25
Garage/ Stellplatz
6 Garagen
Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s
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Kaufpreis
3.650.000 €

Provision für Käufer
3,57 %
€ 500,- von jeder Courtage gehen an soziale Projekte

Mieteinnahmen pro Monat
11.250 €

Angebote zur Finanzierung
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Vergleich von über 1.200 Anbietern

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1967

Bauphase
Haus fertig gestellt
Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand
Modernisiert

Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Als ehemaliges Bankhaus wurde die Immobilie in den 60er Jahres als luxuriöse Prestigehaus gebaut.
Ausstattung
Gehoben. Z.T. aus der Bauzeit.
Sonstiges
Vorbehaltlich der Baugenehmigung kann ggf. die obere Penthousewohnung durch ein Staffelgeschoss zu einem beeindruckenden Wohndomizil erweitert werden.

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit traumhaftem Dachgarten und Fernblick
51465 Bergisch-Gladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Kaufpreis
349.000 €

Geschätzte Monatsrate
741 €

3
Zi.
143 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Stufenloser Zugang

Typ
Terrassenwohnung
Etage
6 von 8
Wohnfläche ca.
143 m²

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage/ Stellplatz
2 Duplex-Stellplätze
Internetverfügbarkeit

Kaufpreis
349.000 €

Hausgeld
450 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MWSt. vom Käufer zu zahlen

Die Courtage in Höhe 3,57 % inkl. MwSt. 
auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer zu zahlen.

Nebenkosten 12 %
42.124 €

Maklerprovision
12.459 € 3,57 %

Grunderwerbssteuer
22.685 € 6,50 %

Notarkosten
5.235 € 1,50 %

Grundbucheintrag
1.745 € 0,50 %

Gesamtkosten 391.124 €
 
 
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